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大连日本游学培训|去日本留学可以住什么房子

发布日期:2024-07-08 作者:任老师 文章来源:未知 浏览次数:

  大连日本游学培训|去日本留学可以住什么房子 来到日本,若自己还未找好房源或是处于申请学校宿舍等待结果的期间,是不允许借住在别人家里的,日本的租赁制度规定当地的民房、私人宿舍等严禁签合同者以外的人居住。 
  
  日本留学租房要注意的' 
  
  1、不允许擅自借住他人的租用房 
  
  未经房东同意,擅自让他人留宿的行为也是非常容易发生纠纷的。所以,大家一定要注意这一点。 
  
  2、与房东沟通需要用日语 
  
  租房时,需要跟房东沟通、洽谈每个细节,若无法用日语跟房东交流或者出现听不懂的情况,他们会担心之后产生一系列不必要的麻烦,大多数房东是不愿意将房子出租的。 
  
  3、考虑各个方面因素 
  
  在选择房源之前,一定要事先考察好房子所在地区周边的交通、与学校之间的距离、需要花费的时间等方面。
  
  即使房源再好,若去学校的距离远、出行又特别的不方便,那么每天去学校的路程就会非常艰辛。 
  
  日本租房主要费用 
  
  1、房租:签合同的时候,一般是要先付当月的房租,及下一个月的租金。如果你在月中入住,则需要提前交付本月剩下的日期的租金以及下一个月的租金。 
  
  2、押金:退房时房东会查看房屋内部情况是否有损坏,如有损坏的话维修费用都是是从押金里扣除,有的时候清理费的钱也是直接从这里面扣的。(清洁费:当房子退租时,需要交一次清扫费,搬走后会有人对房屋进行彻底的清扫,方便下一个租户租住。也有的房东会提前收取这部分费用,记住:入住时交过清洁费的退租的时候就不应该再被收取。) 
  
  3、礼金:退房时不会退还的。只是单纯的礼金,用来感谢房东愿意把房子租给自己,虽然不要礼金的房子也不少,但大部分人都会交这笔钱。礼金更重要的作用就是删选租房人群的质量,防止过于频繁租房退房。差不多也是1个月的租金。 
  
  4.中介费:大约是半个月或一个月的房租的费用,租房人单独向房产公司支付,也就是房产公司的佣金。现在有很多不收取中介费用的房产中介公司。 
  
  大连日本游学培训|去日本留学可以住什么房子 管理费:大部分房子需要交的物业费,一部分还需要交垃圾清扫费。 

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